許先生

候選人推薦報告

基本信息 Essential Information
姓    名： 許先生                                     性  別： 男                 
婚姻狀況： 已婚                                     年  齡： 37
學(xué)    歷： 本科                                        所在地： 長沙
籍    貫： 岳陽    
    
職業(yè)意向 Occupation Intention
期望職位： 外聯(lián)副總裁
期望月薪： 面議
 
顧問評價 Consultant Evaluation
1、14年資深復(fù)合型房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)經(jīng)歷，從基層崗位做起直至企業(yè)中高級管理者，具備多崗位視角并擁有豐富的地產(chǎn)開發(fā)項目工作經(jīng)驗；
2、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)全流程，具有豐富的大型商業(yè)地產(chǎn)、住宅及城市綜合體定位、設(shè)計、開發(fā)建設(shè)、招商運營管理經(jīng)驗；
3、特別擅長地產(chǎn)投資拓展條線及前期開發(fā)報建事務(wù)的管控（具有200萬平米以上全過程開發(fā)報建經(jīng)歷及多項目投資拓展成果），在長沙市及湖南省具備深厚的政府及相關(guān)機(jī)構(gòu)人脈資源，熟悉湖南房地產(chǎn)開發(fā)市場情況；
4、具備能寫、能算、能談的專業(yè)素質(zhì)，為人真誠，務(wù)實、性格積極樂觀、擁有較為全面的職業(yè)綜合素質(zhì)；
5、具有良好的學(xué)習(xí)能力、團(tuán)隊合作意識及領(lǐng)導(dǎo)力，有正確良好的價值觀，發(fā)揮自己的專業(yè)能力和資源，最大限度為公司創(chuàng)造價值。
 
溝通情況：
1、人選目前在職看機(jī)會，有好的平臺和發(fā)展可以接觸；
2、定居長沙天心區(qū)南湖路，對企業(yè)意向度高；
3、人選目前人在長沙，如企業(yè)有意向可約面談。
 
目前年薪 Current Annual Salary
目前薪酬合計：  稅前50W+/年
基本薪資：月度20K*12薪+季度獎+年度獎  
 
工作經(jīng)歷 Work Experience
2020.7--至今.   湖南某實業(yè)投資有限公司
公司性質(zhì)： 國有企業(yè)
公司規(guī)模： 2000-5000人
公司行業(yè)： 房地產(chǎn)開發(fā)/建筑/建材/工程
 總經(jīng)理助理(負(fù)責(zé)開發(fā)報建和投資拓展條線)  2020.7--至今.
所在部門： 總經(jīng)辦
匯報對象： 總經(jīng)理
下屬人數(shù)： 9人
工作職責(zé)： 
1、負(fù)責(zé)湖南區(qū)域公司投資拓展，主要對接長沙市城發(fā)集團(tuán)、湘江發(fā)展集團(tuán)、區(qū)屬城投、常德、岳陽、邵陽等地市城投公司；
2、負(fù)責(zé)開展城市更新、棚改、產(chǎn)業(yè)勾地、普通招拍掛項目可行性研究與商務(wù)洽談相關(guān)工作；
3、負(fù)責(zé)長沙珠江好世界商業(yè)綜合體開發(fā)報建工作(開福區(qū)，總建面約35萬平米)；
4、負(fù)責(zé)長沙湘江新區(qū)珠江頤德公館項目開發(fā)報建工作(總建面約24萬平米)；
5、負(fù)責(zé)長沙珠江東方明珠項目開發(fā)報建工作(望城區(qū)，總建面約60萬平米)；
6、負(fù)責(zé)長沙珠江四方印項目開發(fā)報建工作(開福區(qū)，總建面約10萬平米)。
   
2018.9--2020.7   某地產(chǎn)發(fā)展有限公司
公司性質(zhì)： 國有企業(yè)
公司規(guī)模： 5000-10000人以上
公司行業(yè)： 房地產(chǎn)開發(fā)/建筑/建材/工程
 開發(fā)總監(jiān)  2018.9--2020.7
所在部門： 開發(fā)部
匯報對象： 總經(jīng)理
下屬人數(shù)： 6人
工作職責(zé)： 
1、負(fù)責(zé)長沙國際會議中心城市綜合體項目(推廣名：融創(chuàng)會展上東區(qū)項目)的開發(fā)報建工作和土地拓展方面工作；
2、通過勾地的方式，2018年9月取得高鐵會展片區(qū)的長沙市國際會議中心城市綜合體一期用地,于2019年8月取得二期用地，該項目總建筑面積約300萬平米，包含長沙國際會議中心、五星級酒店、商業(yè)、公寓、住宅等業(yè)態(tài)，該項目建成后將結(jié)合已建成的長沙國際會展中心，加快推動長沙高鐵會展片區(qū)會展、會務(wù)雙引擎，形成高端服務(wù)業(yè)集聚格局，有望打造成湖南最先進(jìn)、最國際化，具有世界級水平城市窗口。
3、長沙國際會議中心作為長沙市申辦中非論證、中非經(jīng)貿(mào)博覽會永久會址，項目定位上有特殊要求，設(shè)計上涉及特殊消防設(shè)計論證等重點難點事項，通過我和團(tuán)隊不懈努力，長沙國際會議中心消防特殊論證為湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳在消防總隊職能轉(zhuǎn)隸后經(jīng)手的第1例特殊消防論證，陸續(xù)完成項目《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，《建筑工程施工許可證》，2020年項目交付使用。
4、其他商住組團(tuán)一次性報建約200萬平米總圖，多地塊控規(guī)指標(biāo)平衡，為長沙首例，2019年完成近百萬平米《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及《建筑工程施工許可證》，2020年推動項目60萬平米商住產(chǎn)品預(yù)售。
   
2014.4--2018.9   湖南珠江實業(yè)投資有限公司
公司性質(zhì)： 國有企業(yè)
公司規(guī)模： 2000-5000人
公司行業(yè)： 房地產(chǎn)開發(fā)/建筑/建材/工程
 開發(fā)拓展部部門經(jīng)理  2014.4--2018.9
所在部門： 開發(fā)拓展部
匯報對象： 總經(jīng)理
下屬人數(shù)： 8人
工作職責(zé)： 
1、負(fù)責(zé)公司已有項目的開發(fā)報建及新項目土地拓展工作；
2、負(fù)責(zé)公司長沙珠江花城項目開發(fā)報建工作(總建面約60萬平米)；
3、負(fù)責(zé)長沙珠江酈城項目開發(fā)報建工作(總建面約60萬平米)；
4、負(fù)責(zé)長沙珠江好世界商業(yè)綜合體開發(fā)報建工作(總建面約35萬平米)；
5、負(fù)責(zé)長沙湘江新區(qū)珠江頤德公館項目開發(fā)報建工作(總建面約24萬平米)；
6、負(fù)責(zé)公司區(qū)域市場土地投資拓展，2014年成功拓展湘江新區(qū)洋湖垸I43地塊(珠江頤德公館)；
7、負(fù)責(zé)公司相關(guān)房地產(chǎn)市場、土地市場研究分析工作，土地拓展可研報告、經(jīng)濟(jì)測算、項目談判、合作框架擬定等相關(guān)工作。
8、2018年5月參與拓展新地東方明珠項目,項目總建筑面積70萬平米,已建50萬平米,未建約20萬平米.
9、2014年被評為公司年度優(yōu)秀員工、2016年被評為年度優(yōu)秀經(jīng)理人、2018年被母公司評為年度具有“發(fā)動機(jī)精神”榮譽稱號。
  
2010.1--2014.4   金科地產(chǎn)
公司性質(zhì)： 國有企業(yè)
公司規(guī)模： 2000-5000人
公司行業(yè)： 房地產(chǎn)開發(fā)/建筑/建材/工程
 云南公司總經(jīng)理助理兼發(fā)展部經(jīng)理  2013.4--2014.4
所在部門： 云南分公司
匯報對象： 總經(jīng)理
下屬人數(shù)： 4人
工作職責(zé)： 
1、云南區(qū)域新的土地拓展；
2、云南區(qū)域土地市場及房地產(chǎn)市場研究；
3、公司戰(zhàn)略規(guī)劃的編制等工作；
4、涉及項目拓展的可研報告，經(jīng)濟(jì)測算，談判、合同草擬，新進(jìn)入城市研究等工作；
5、在昆明市滇池邊廣福路以南簽訂了 2000 畝勾地協(xié)議，建筑面積 500 萬平米， 獲取條件優(yōu)越；
6、負(fù)責(zé)云南大理、麗江、西雙版納、騰沖多個旅游地產(chǎn)項目談判跟進(jìn)。
   
 董事長秘書兼土地拓展主管/經(jīng)理  2010.1--2013.4
所在部門： 湖南分公司
匯報對象： 董事長/發(fā)展部總監(jiān)
下屬人數(shù)： 3人
工作職責(zé)： 
1、湖南區(qū)域新的土地拓展、公司原有一級整治土地的獲??；
2、所在區(qū)域土地市場及房地產(chǎn)市場研究；
3、公司戰(zhàn)略規(guī)劃的編制等工作；
4、涉及項目拓展的可研報告，經(jīng)濟(jì)測算，新進(jìn)入城市研究等工作；
5、 主導(dǎo)完成金科瀏陽仙人湖項目，該項目土地面積3000畝，業(yè)態(tài)為休閑旅游地產(chǎn)，通過簽訂《土地聯(lián)合整治協(xié)議》的形式圈定了圍繞仙人湖水庫的2300畝土地，前期墊付征拆安報資金，并約定底價，在湖南省國土廳報批回來后，金科自己摘牌進(jìn)行二級開發(fā)，目前已通過招拍掛拿到約1300畝建設(shè)用地，現(xiàn)在該項目一期已經(jīng)準(zhǔn)備開盤，案名金科山水洲；
6、 主導(dǎo)完成郴州小埠高爾夫別墅項目，該項目土地面積約250畝，業(yè)態(tài)為休閑旅游地產(chǎn)，簽訂土地一級整治協(xié)議，建設(shè)了小埠高爾夫球場，有約2000畝建設(shè)用地，自己開發(fā)了一部分，近期又儲備了約250畝土地，經(jīng)過談判，小埠集團(tuán)將該268畝土地放置新注冊的郴州小埠金科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，金科集團(tuán)與小埠公司簽訂股份收購協(xié)議收購了郴州小埠金科有限公司，目前已啟動建設(shè)；
7、 協(xié)助完成長沙雷鋒大道項目，該項目土地168畝，為高層住宅項目，土地為湖南靚興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司多年前從事岳麓區(qū)市政道路BT工程回報地，靚興公司沒有能力進(jìn)行開發(fā)，金科湖南地產(chǎn)公司通過收購該公司股權(quán)形式獲取該地塊。目前已啟動建設(shè)；
8、 主導(dǎo)完成星沙金科時代中心項目，該項目土地面積230畝，為星沙中心區(qū)城市CBD項目，前期與政府簽訂了勾地協(xié)議，約定了底價，規(guī)劃指標(biāo)，優(yōu)惠政策和摘牌條件。
   
2007.10--2010.1   中聯(lián)重科
公司性質(zhì)： 國有企業(yè)
公司規(guī)模： 2000-5000人
公司行業(yè)： 機(jī)械制造/機(jī)電/重工
 技改部報建主管職務(wù)  2007.10--2010.1
所在部門： 技改部
匯報對象： 主任
下屬人數(shù)： 0人
工作職責(zé)： 
1、中聯(lián)重科望城工業(yè)園的土地儲備，工業(yè)廠區(qū)建設(shè)報建工作；
2、中聯(lián)重科環(huán)衛(wèi)機(jī)械工業(yè)園的選址，與各工業(yè)園管委會招商部門談判；
3、主導(dǎo)完成中聯(lián)望城工業(yè)園土地儲備，土地面積約300畝，前期簽訂協(xié)議，通過招拍掛方式拿地。并完成該工業(yè)園項目報建工作；
4、主導(dǎo)完成中聯(lián)重科《社會應(yīng)急救援裝備產(chǎn)業(yè)化項目可行性研究報告》項目，主要為中聯(lián)重科環(huán)衛(wèi)機(jī)械分公司融資，用于環(huán)衛(wèi)工業(yè)園的建設(shè)。
 
2006.9--2007.10   長沙愿景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
公司性質(zhì)： 私營.民營企業(yè)
公司規(guī)模： 100-499人
公司行業(yè)： 房地產(chǎn)開發(fā)/建筑/建材/工程
 報建員  2006.9--2007.10
所在部門： 總經(jīng)辦
匯報對象： 總經(jīng)理辦公室主任
下屬人數(shù)： 0人
工作職責(zé)： 產(chǎn)負(fù)責(zé)長沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的創(chuàng)業(yè)樂園小區(qū)和芙蓉中路愿景芙蓉公館的報建工作。   
 
教育經(jīng)歷Education Experience
2002.9--2006.7  湖南農(nóng)業(yè)大學(xué)
 專業(yè)：      經(jīng)濟(jì)管理 
 學(xué)歷：        本科
是否統(tǒng)招：     是
 
 
資質(zhì)及證書 Qualification And Certificate
   2016年通過學(xué)習(xí)培訓(xùn)，獲得百銳房地產(chǎn)項目總培訓(xùn)班結(jié)業(yè)證書。
 
語言能力 Language Ability
    普通話
 

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